第87章 看新房(5/6)

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洛娘子让贺驭赶车，她和聂青禾坐马车，让阿大就陪着小力在这里玩吧。

聂青禾跟珍珠、杜玉兰说一声，然后就跟着出去了。

她盘算着位置倒是极好，从铺子过去几乎不用走胡同，直接西大街往南拐上仓前路，那也是一条宽阔的马路，虽然没有东西南北大街那么宽敞，但是也铺了青石板，下雨天也不会泥泞。

从第四条胡同往东拐，第二个院子就是了。

贺驭停了马车，看门前槐树旁边有拴马桩就把马拴在那上面，因为时间不久，马车也不用卸。

贺驭上前敲门，一个老苍头前来应门，他是专门负责看宅子的。

空宅没人容易破败，所以一般都会专门雇人住着收拾维护。

聂青禾跟洛娘子一起进去，院门是两扇木板门，很厚实，门洞开间不大，是普通人家的如意门式样，但是进去有半开间大的门楼，可以放一些常用物件。

进了门是一座影壁墙，刷着白灰，已经有大片脱落。往左边走就是院子，靠南墙连着门楼有两间倒座房，不大，可以当客房或者书房。西南角是一个小茅厕间。

北边三间宽敞的正房，青砖黛瓦，位于三阶台阶之上，不怕暴雨倒灌。

东西两边各有两间厢房，只是茅草屋顶不够结实，大雨天可能会漏，但是可以掀掉重新覆盖瓦片。

院子只有一进，虽然不大，普通人家住住足够的。

当然聂青禾如果真的买了去，还是要修缮过的，厢房要盖瓦片，影壁、院墙、窗槛等也要修补一下，窗户和门要补漆，糊窗纱，还有房间地面也得补一下砖，另外炕、锅灶之类的，估计也得检查收拾一遍。

但是总体来说，这院子很不错！

聂青禾问贺驭：“卖家要多少钱？”

她盘算着自家现在租的那个巴掌大的小院，就三间矮矮的正屋，比这个小且矮，还不是全砖瓦的。那院子还没有厢房，小南房还是自己家搭了放柴火的，而且地段也不如这个好。

那都要45两银子。

这个三间宽敞的砖瓦房正屋，估计得七十两银子。再加上四间厢房，还有两间南房，门楼也算半间，院子又宽敞，而且有完整的院墙围起来，而不是用正房当后院墙。

墙根还有现成的树木，南墙外面一棵槐树，可以收槐米，里面一棵桃树，西墙那里有棵枣树，东墙那里则有一棵石榴。

东北角还有一大丛夹竹桃，如今开花正艳丽，好看得很。

这怕不得往一百八十两上走？

贺驭：“150两，直接死契，若是租房子，一年12两。”

相比买房，那租房自然是贵的，租房十来年就能买房。可一般人一下子拿不出那么一大笔钱，所以还是租房的多。

另外买房还有一件让人头疼的事儿，那就是房子卖完以后，卖家来年或者过两年，会突然出现再要一笔钱，所谓的分一笔涨钱。

所以大家卖房子都会想着在房价的基础上再多给点，然后签订死契，以后无论房钱涨跌，都与原主无关。

不过也有那无赖的卖主，瞅着买主没有什么官场势力，哪怕写了死契也会去赖上人家。