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首发：~第757章 抱紧徐少大腿，何愁不能一飞冲天？
“再有就是，咱们大风厂这五百亩地，可不便宜了啊！京州虽然没像京海、绿藤房地产行业火爆，可房价地价也涨了不少……”
话没说完，李达康就岔话道：
“再怎么涨，也是工业用地，又不是商业用地，能值几个钱？”
蔡成功愣了愣，挤出一丝笑脸。
“是，是工业用地没错。”
“可是李书纪，物以稀为贵呀！”
“京州市城区面积再大，那也是有限的对吧？”
“除掉用于修路建小区盖学校的，真正能用来搞工业生产的土地，并不多啊！”
“而要想面积足够大，够建一个大型工业园区，还要距离市区比较近，确保配套够好。”
“我思来想去，好像也就咱们光明区，这一片比较合适了吧？丁书纪，您觉得我说得对吗？”
丁义珍唇角微颤，立马看向李达康。
见李达康面无表情，他便笑呵呵的说道：
“虽然咱们光明区这块地，确实很适合建高铁产业园，而且一旦建好了，也能极大促进我区经济发展。”
“不过咱们京州市辖区面积这么大，真要下大力气，还是能腾出一块地方，也不是非得要选址在这儿！”
这一番话，说了跟没说似的。
当然。
丁义珍也算是强调了一下。
这块地确实比较合适。
而且光明区是什么情况？
李达康自然心里很清楚。
站在这山顶凉亭上，俯瞰四周。
横七竖八的街道，七零八落的各种老旧厂房和居民楼。
粗略扫一圈，就明显感觉到，有一种上世纪七八十年代的历史厚重感。
不像其他区，已经有宽阔整洁的城市大道，有现代化的气派高楼和电梯住宅小区。
也只有大拆大建，搞一个大项目进来，才能让这一片‘老破小’，变成现代化的工业园区。
有了足够多的优质企业，提供大量薪资福利不错的工作岗位，人们安居乐业，光明区的经济才能发展起来。
李达康想要尽快做出亮眼的政绩，最好拆掉大风厂为代表的这片老旧纺织工业区域，让高铁产业园落户于此。
“你们银行既然能给大风厂放贷，那么你们觉得这片区域，每亩地值多少钱？”
李达康神情很是严肃的，询问欧阳菁。
“我们之前做贷款评估的时候，估值是每亩地五万块。”
“考虑到他们不仅有五百亩地，还有不少仪器设备，所以我们便贷款了一千万。”
蔡成功急忙道：“你们的评估价太低了，而且还是去年贷款前评估。”
“如今一年多过去了，咱们就算是工业用地，也不止十万……”
“我就当你是十万一亩！”
李达康气势如虹的说道：“五百亩地，就五千万吧！”
“再上你仪器设备能卖的一千万，总共就算六千万！”
“除掉你三千多万的外债，两千多万，够安置补偿员工吗？”
“必须够啊！”
蔡成功笑不拢嘴的说道：
“咱们厂现在就只有两百多号员工，每人发个几万块，简直绰绰有余啊！”
“你确定？”
李达康指着蔡成功瞪眼问道。
“我确定呀！这事儿包我身上，保证没问题！”
蔡成功喜上眉梢，恨不得现在就开干。
李达康也不站着来回踱步，连忙坐下来。
“徐少，你看这样行吗？”
“我让京州城投集团出钱出人，一个月就把这一片全部征地拆迁完，做好四通一平。”
“然后不管是龙车集团，还是你们飞宇电子科技，只要是来投资，咱们就签土地长租协议。”
“租金方面，咱们肯定是最大优惠，另外像什么税收减免、科技补助、出口退税等也绝不会少……”
李达康滔滔不绝，讲述了很多。
为了将这个项目彻底落实，他是真拼了。
而坐在一旁的丁义珍。
表面上波澜不惊，心里却很是担忧。
要拆这么一大片地，还要做四通一平……
少说得两三个亿！
早就听说京州市财政非常紧张。
李达康上哪儿弄这么一大笔钱？
不过想想……
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