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首发：~第868章 人心不足蛇吞象！高启盛，你疯了啊！
他们有单位缴纳社保，倒是可以轻易满足限购政策，可却没钱买不起。
少部分有钱也愿意买房的外地人，却又被限购政策给挡住了。
为了买房，他们还得先租房登记，开个个体户或者找家单位挂靠，买满一年甚至两年的社保。
好不容易熬到满足限购条件了，还只能买一套，并且首付比例还不能低于购房总价的50。
考虑到房子到手后，还得花钱装修……
买房都已经如此的耗时耗力还费钱了。
如果想要卖掉？
那不好意思，还有限售政策。
包括京海在内，商品房自购买起，两年内禁止销售。
超过两年但未满五年，要缴纳高昂的交易税。
这尼玛，限购又限售，组合拳叠加一起。
还有多少外地人，想要投资买房的？
都说越有钱越精明。
那些有点钱的外地人，他们肯定会算账。
花一两年时间买社保，拿到了购房资格。
买到了房子后，还要等五年，才能出售。
而且买房的时候，谁也不知道五年后卖房时，房价到底涨没涨，涨了多少。
既然充满了不确定性，还要投入动辄几十上百万，更要苦等六七年时间。
试问。
还有多少外地人，愿意在大城市投资买房？
没有了投资炒房的人，单纯依靠刚需……
这显然太难了。
那些从农村来到大城市，有稳定收入，也愿意定居的人。
虽然他们有买房的需求，但却要不仅等他们满足购房条件，还要等他们攒足了首付钱和装修款。
这一等，要等多久？
于是乎。
龙国经济发展形势一片大好，各大城市欣欣向荣。
各大城市每年，动辄几十万乃至上百万的外地人口涌入。
按理说房价应该噌噌猛涨，可结果呢？
严格的限购与限售政策，就像是将房地产市场，给束缚住了手脚。
旺盛的买房需求，被政策强行压制，结果反而导致房子供大于求。
既然是供大于求，价格自然也就涨不起来，甚至还会有所下跌。
所以……
不止是高启强兄弟俩，房地产商们都恨透了限购限售政策。
就像京海如果放开，起码会有一百万人愿意立刻买房，房价必然疯狂暴涨。
可却因为限购政策，导致绝大多数人，要等上几个月甚至一年，才能有购房资格。
而且有了购房资格，还不一定攒够了至少五成的首付款，少说也得好几万的装修款……
也就导致，京海明明高科技企业多，还有很多收入不菲的高薪人才，年薪几十上百万的都有不少。
可房价却愣是没有一飞冲天，每平米卖上一两万元，甚至更多。
虽说每平米五千的商品房，已经算价格不菲，而且利润可观。
但资本都是贪婪的。
明明能卖一万五，甚至两万五的。
谁又想只卖五千呢？
仔细想想。
一个建筑总面积几十万平米的高层电梯住宅小区。
每平米多卖一千元，就能多赚几个亿！
而要是能多卖三五千，那就是十几亿啊！
像强盛地产，如今开发建设的楼盘，还不止一个。
一个楼盘多赚十几亿，十个项目就是一百多亿了。
要是真能解除限购，狠狠的爆炒一波。
让各大一线城市、准一线城市，房价纷纷突破万元大关，甚至好几万一平。
那可真是要赚疯了啊！
俗话说，自古财帛动人心。
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