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首发：~第819章 一地三用
而高尔夫球场的用地，根本用不完那么大的土地。
完全可以附带着建设休息区、观看区、修理区等等比赛用的功能建筑后，剩下的土地可以建设休闲别墅、酒店，甚至机动高层居民楼。
或者干脆不建居民楼，而是建办公大楼对外出租。
赛事比赛都是白天，不影响居民和酒店顾客晚上的休息。
至于办公楼，大不了今后赛事，尽量选在周末。
实在不行，那也没办法，既然愿意住在那边当办公地点，事先肯定都会明白，等到比赛日，对办公会有影响。
都这样了还要租，那就是租户自己的问题了。
而这种一地三用的设计，可以把土地的利用率达到最高。
说不定将来还会成为地标建筑。
楚向前越想越觉得有搞头，当然，这只是他初步的想法。
肯定还需要请专业人士来评测。
至于成本，楚向前和何赞元、何赞贤、何潮笙三人聊了片刻，很快确定那块肯定不止3千亩。
四千亩都说不定。
只是到底离中心区域有点近，何赞贤就估计地价每亩绝不会少于10万港币一亩。
要是4千亩地全拿下来，那就是4亿港币。
即便只拿3千亩，那也得3亿。
否则那块地，也不会在葡萄牙人想建高尔夫球场后，却没几个人愿意买。
可要是让鬼佬自己建，他们也不愿意拿出这么一大笔钱，用在建一个回报率很低的球场上。
当然，高尔夫球场用不着那么大的地方。
可即便是标准72杠用地的975亩-1125亩，对奥门本地富人何鬼佬来说，还是太贵了。
拿得出上亿港币的肯定有，但仅仅只是建高尔夫球场，回本时间太久了。
一个不好，年年亏本，很容易就能让本来富裕的家族，变得没落下去。
而且拿地还只是投入的一部分，专业赛道可是很费钱的。
加上附属的建筑，高尔夫球场建设、办公大楼建设，最后总投资，肯定不会少于4亿。
5亿都不是没可能。
一时间，除了楚向前，其他人脸上全都为难起来。
楚向前也不管其他人，手里能拿出多少现金。
心神放在新手村仓库，大致一算，现金就有两亿多美元。
换算成港币，差不多9亿。
一直这么放着不用，每过一年，就等于贬值5。
而花出去买地，也算是闭着眼睛都能赚钱的项目。
只是楚向前忽然觉得，花这么多钱，干嘛非要在奥门建赛车场
完全可以在港岛建嘛！
这心思一出，楚向前不由心里一动。
消息要是先从奥门传到港岛，港岛那边才会急切起来。
否则自己跑去找港岛这边的鬼佬谈这项目，即便政务司的哈德尔、地署的纳尔逊答应。
那些在港岛开公司、从政的鬼佬生意人和政客，必然会眼红想分一杯羹。
甚至干脆把项目抢走。
这事真不是没可能，即便楚向前和王室关系好，面对利益，资本家可不会管你是公主还是亲王。
谁妨碍他们赚钱，就是上帝都打趴下。
楚向前立马觉得，这事得迂回一番。
而且港奥两地争相拉拢自己，那才是最有利的局面。
见何家兄弟、何潮笙、郑雨桐还在思索着从哪里找钱，笑着开口道，“行了，这事急不得，也不可能一两个月就等谈成。
等过了元宵，我们参加长城酒店开业典礼时，再聚在一起谈。”
说完，楚向前又看向何潮笙，“阿笙，这几天还要再辛苦你去问问葡萄牙人的口风，要是有可能的话，那4千亩土地我全要了。
至于价格，多想想办法，明白”
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