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首发：~第241章 不是付出就有回报
“我这边位置要好太多了，租金贵点也值得的。”
“做生意，最重要的还是位置。”
潘明远劝道。
“位置好是重要，但也贵太多了。”
“我们子仪超市走的是低价路线，利润本来就很低的。”
“大学城的子仪超市，你要是有时间可以去看看，在那买东西的价格绝对比你在别的地方买东西更便宜一些。”
“消费者现在认价格，不再像过去一样，只能到国营商店买东西。”
“说实话，我把店开在你对面，还是开在你那里，差别不会太大。”
“当然，要是你那只贵三五千元一年，我还是愿意选择你那。”
“像你说的，你那位置确实要好一些。”
周子仪这番话，早已经在心里琢磨过了。
“六万三千元一年？”
“这价格太低了，我要是这价格，早租出去了。”
“上个租户出九万元续租，我都没肯答应。”
潘明远下意识道。
“上个租户干不下去，我估计十有八九是因为租金价格太高了。”
“他出九万元一年续租，你其实应该答应他的。”
“他装修投入了不少，对老地方又有感情，出的价格肯定是比较高的。”
“新来的租户，又要重新搞装修，生意也要慢慢才能做起来。”
周子仪说到这，稍稍停顿了一下，见潘明远没有接话的意思，又继续道。
“潘老板你看这样行不行？”
“六万三千元一年，我跟你租二十年，每年再给你送十张五百元的购物卡。”
“这五千元的购物卡，你可以自己拿着买东西，也可以送给别人，或转手给别人来买东西。”
“不过这每年五千元的购物卡，也不能够白送，你得给我两个月的装修时间。”
“你租二十年？”
潘明远听了，不由愣住了。
购物卡的意思，倒是不难理解。
装修的二个月时间，也下意识的忽略了。
但这么长的租约，他还是第一次听到。
“长租，对你绝对更为有利。”
“你想啊，一个租户租一二年就走，你是不是又得重新花时间去找租户？”
“中间空一二个月，有时空三五个月都很正常。”
“算起来，这损失可不小。”
“原本空着的时间，你选择长租，全都是钱。”
周子仪记忆里，东湖这一带，将在十年以后大面积拆迁。
二十年租期肯定是无法履约到期。
但有长租约在手里，合同只要约定清楚了，开发商就得适当给予装修补偿，搬迁补偿。
补偿不是目的，获得直接跟开发商打交道的权利，拿到新建的门面房，优先购买或租赁才是目的。
“你说的还是有点道理。”
“但六万八千元一年的租金，真的太低了一些。”
潘明远顺着周子仪的思路，将购物卡金额，一并计算到了租金里面。
“这个价格已经不低了。”
“你对面五万八千元一年，那才是真的便宜。”
“要是实在为难就算了，我明天去跟对面签合同，以后还请潘老板选租户的时候关照一下，不要选做超市的。”
“当然，不选做超市的租户，对你其实也是有好处，以后不用隔断时间就换租户。”
周子仪说完，静静等待着潘明远的选择。
潘明远手里的场地，其实除了做超市、大型餐饮，一般的商户不会轻易考虑。
……
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