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首发：~第142章 房产烂尾，真正苦的都是谁
宋建国也道：“不错，贺有根固然可恨，但天下的烂尾楼又不止有为艺术公社一家。
尤其是最近两年，连恒太都凉了，更不要说其他开发商。
要是我再刚付完首付，结果又来个烂尾。
我觉得我的心态肯定原地爆炸。”
张岳好奇道：“那你们就这么相信我？万一我也学贺有根，光说漂亮话不干实事呢？”
宋建国摇头道：“兄弟，我是做小生意的，各种各样的人都打过交道。
所以我看人极准，你和贺有根不一样。”
甘大兵也道：“就冲你让交房时再付款这条，我就信你。
要是换成其他人，肯定恨不得十天前就把钱收齐。”
张岳看着说话的二人，心思忽然变得有些复杂。
第二天下午，詹苏苏拿着名单走过来：“已经统计完了，有为艺术公社的81家业主，有17家选择直接出售。
剩余64家全部选了承建合同。”
张岳一愣：“不会吧，卖房的人这么少？”
在他想来，以自己开出的优惠条件，这81家业主中，至少50家会卖房，没想到……
詹苏苏犹豫片刻，忽然开口：“在进行业主人员意向统计时，我特地问了下他们的经济情况。
这17家选择直接出售的，都是家境比较富裕，当初全款买房的人。
剩余64家，全部在银行有房贷。”
张岳闻言叹了口气。
答案很明显，有房贷的人，大概率手上只有这么一套房。
也就是说，这套房子不止是商品，还是他们唯一的家。
在国人眼中，其他东西都可以卖，唯独家不能卖。
哪怕自己吃点亏，需要额外多支付五万块钱！
其实对于这些业主，张岳完全可以大包大揽，直接帮他们把房子盖好。
但他没有这么做。
上次十月食品厂孙二毛火烧仓库的事，让张岳明白一个道理：
很多时候，自己的给予和大度，并不会让某些人感恩。
相反，他们可能觉得这是理所当然，甚至认为你是个傻子。
比如有为艺术公社，如果张岳真的不吭不响将房子建成，这些业主最感激的人会是谁？
除了张岳，绝对还有贺有根。
在这些业主心中，必定会认为，贺有根是因为资金链断裂无法继续建房。
但为了大家能住上房子，才特意让利给张岳，把有为艺术公社建成的。
即使他们现在不这么想，等过几天房子的价格涨上去，也肯定会这么想。
甚至他们对贺有根的感激，还要在张岳之上！
但现在让他们缴纳57万的材料费就不一样了。
对这些业主来说，自己需要出这笔钱完全是贺有根的锅，和张岳没关系。
甚至张岳还非常仁义的，帮自己垫付了将近三分之二的工程款。
包括以11000元/平的价格收房，同样是他仁至义尽的表现。
通过这种小手段连消带打，不仅成全了自己，还暗地里坑了贺有根一把，完全一举两得。
第二天，张岳和那17家业主一起来到房管局，顺利完成了房产移交。
他也按照之前所说，全额支付了房款。
看着新到手的17套房子，张岳再次笑的无比开心。
这可都是钱啊！
从发现有为艺术公社会在24天后涨价，到现在已经过去18天。
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