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首发：~第190章 天友被拖欠的工程款
没错，融创和新合鑫手上暂时的确没钱，或者不愿意出钱。
可他们却有固定资产呀！
比如融创，现在房地产这么不景气，他们的房子就能全部卖出去？
卖不出去的房子也是钱，你找人打听一下，看看到底什么情况。
然后直接通过法律程序，把他没卖的房子，作为工程款抵押给咱们，事情不就解决了。
新合鑫也差不多，有房子就抵押房子，没有房子再想其他办法。
不要眼睛只盯着钱，固定资产也是资产。”
然而听张岳这么说，罗铁军不仅没有半点高兴，嘴角反而更苦涩了：
“不行啊！
这事我已经问过了，融创和新合鑫的确都有大量没卖出去的房子。
我也曾想着，让他们以这些房子作为抵押。
可问题是，这些房子的价格该怎么算？
比如咱们这次接手的是融创的天悦华府。
这个小区现在刚刚封顶，按照工程进度只有40。
我和他们老板协商过，他们老板说了，最低只能按30的售价来抵工程款。”
张岳一拍大腿：“这不挺好吗？
假如一套房子的造价为100万，融创那边已经出了40万，然后按30万卖给咱们，咱们还占了10万块钱便宜呢！
而且他们造价100万，至少要卖150万，那样咱们占的便宜就更大了。”
“可这是烂尾楼啊！
如果融创把天悦华府剩下的房子全部抵押给咱们，他们肯定彻底摆烂，没有任何复工的可能。
不复工，楼就一直烂尾。
咱们的钱一样全部打水漂！”
张岳诧异的看着他：“兄弟，你是不是傻了？
对普通人来说楼房烂尾，他们没有任何办法，但你是谁呀？
承包商，专门盖楼的！
把楼盘接过来，咱们买点材料给他盖起不就行了？”
“这个我当然知道，但问题是融创的楼盘已经卖了将近一半。
咱们如果接手，是不是也得把另外一半也盖起来？”
张岳点点头：“这不废话吗？要盖肯定得盖齐全！
难不成咱们光盖咱们自己的？那不像话！”
说到这里，他瞬间明白了罗铁军的意思。
自己一旦接手，其他业主的房子就成了最大的负担。
而且融创的情况和有为艺术公社不一样。
有为艺术公社拥有巨大的升值空间，再加上从那里买房的业主并不多。
所以不管自己怎么折腾，都不会赔钱。
事实也正是如此，张岳将有为艺术公社建成后，虽然大赚特赚。
但对于甘大兵、宋建国这些业主来说，张岳等于是贴工又贴料，免费帮他们把房子盖了起来。
而且有为艺术公社自己接手的时候，已经完成了90。
就算忘往里贴钱，贴的也不是特别多。
但融创的天悦华府，张岳虽然没有用眼睛异能观察，但大概率没有任何增值空间。
再加上工程完成量较低，以及对方已经卖出去了一半房产。
这就是个大窟窿。
自己不接手最多也就赔个上千万的工程款，但接手的话，5000万都打不住。
新合鑫那边情况应该也差不多。
挠挠头，张岳对罗铁军道：“这样，你先按照我说的思路想办法。
我这边也想一想对策。
还有，虽然工程款暂时要不回来，但这并不是最重要的。
你把兄弟们都从工地撤回来，他们没有活干工钱怎么算？
我可以不在乎这点损失，但兄弟们抛家舍业的跟着咱们，却不能没有工资。”
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