第511章 布局规划(1/2)

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十万张床位的养老机构，投资上百亿的巨大工程，岂是一朝一夕就能完成的事？关云天非常清楚，即使现在开始筹划，其投资建设期限也将是一个漫长的过程，平均分摊到每一年的投资额度，远没有看上去那么多。

但是关云天知道，像养老这种带有社会公益性质的项目，必须得到当地政府的支持，把项目蓝图描绘的如此宏伟，有助于引起有关部门的重视。

下一步魏处长将要跟地方政府职能部门接触，就政策和机构选址用地等问题，向有关部门提出咨询，还要向管理部门提交立项报告，争取最大限度地政策扶持。

魏处长在职时，曾主管全省的社会经济各项事业的发展计划，听关云天这么一说，她瞬间明白了其中的意思，“编写立项报告，向有关部门汇报情况时，就按刚才的数据往上报吧？”

“对，尽管不是一次性投资到位，但项目最终的投资和建设规模，肯定要达到预定目标，否则，盈利状况不好保证。”

“虽然以前在单位曾主管各种项目规划，但我对具体办事程序还比较陌生，就这个项目而言，你认为应该首先跟那些部门接触呢？”老魏对具体业务并不熟悉。

“我觉得应该先向民政部门咨询一下，看看这种带有社会公益性质的项目，应该经过哪些程序。”关云天道。

根据老魏的调研报告，趁现在还没退出地产开发行业，关云天决定对养老机构在省城的布局先做规划，为此，他想跟省城建委主任见一面。

四年多前，昌达地产公司刚来省城不久，接手了一个烂尾工程，那是个面积很大的商务中心，接手后完成了工程建设，在室内外装修工程招标过程中，建委的祁主任通过魏处长找到关云天，给他的一位姑表兄弟揽到了一笔九千多万的装修业务。

两年后，因为昌达地产公司在省城囤积的商业用地，未能按时开工建设被举报，关云天又通过魏处长找到建委那位祁主任，通过一系列运作，最终化解了危机。

一来一往，相互扯平了，谁也不欠谁的，自那以后，关云天跟那位祁主任便再也没有联系。这就是关云天的性格，不愿跟政界人士走的太近，怕给自己带来不必要的麻烦。

关云天知道，老魏跟建委的祁主任有些交情，要跟老祁见面，最好还是通过老魏跟他联系。

知道关云天的想法后，魏处长道：“你跟祁主任见过几次面，又不是跟他不熟，可以直接跟他联系。”

“不好意思，自从三四年前跟他打过交道，以后就没跟他联系过。”

“哦，你怎么不跟他联系？人家可是建委主任呀！”

“不瞒魏处长，做企业这么多年，除了跟你走的稍微近一些，我跟其他政界人士都保持着安全距离，尽管有很多官场上的熟人，但我从不主动打扰他们。”关云天道。

“呵呵，你这警惕性够高的！不过我也理解，毕竟现实生活中，有些官员不检点，最终把企业界的朋友也拖下了水。”

“是的，正是基于这方面考虑，首先，我自己保持低调，踏踏实实做企业；另外，跟有关人员保持距离。”

老魏点点头，“你这样的做法也相当于自保。好吧，我跟老祁联系一下，看他何时有空。”

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周六晚上六点多，在一家中档酒店的小包房内，建委的祁主任跟关云天再次相见了，由魏处长老两口作陪。

寒暄一番后，安排好菜品酒水，关云天道：“平时害怕打扰你，也没常去拜访，请祁主任恕罪。”

“关总这是说的哪里话！何来恕罪之说？其实这样更好，有事办事，没事各忙各的。说实话，我最讨厌那种有事没事整天黏在一起，除了喝酒就是胡闹，既浪费双方的时间，说不定哪天还搞出点事端，出了事对谁都没有好处。”看来祁主任为人检点。

“关总很注意这方面影响，他总是怕给别人惹麻烦。”老魏也在一旁解释。

“是啊，企业家和政界人士，的确不应该参合在一起，为了避嫌，保持一段距离是明智之举。怎么样，现在地产市场处于调控状态，房子销售情况还好吧？”老祁道。

“调控是有一些影响，但价格稳住了，销售还可以，毕竟人口多，总有一些需求是刚性的。”关云天道。

“呵呵，你说的这种情况，就叫所谓的刚需吧？”

酒菜上桌后，关云天举杯欢迎老祁赏光，“祁主任，上次为昌达地产公司想办法度过了举报危机，我们一直很感谢你。为了再次相聚，干杯！”

“事情都过去那么长时间了，你们还记得，根本没必要。”老祁客套一番。

酒桌上人少，喝酒速度自然也快，不一会儿，第一杯酒见底了。服务员倒满第二杯酒之后，关云天举杯单独敬老祁，宾主放下杯子后，关云天道：“祁主任，我想跟你请教一个问题。”

“关总有什么问题？不会又是城市规划方面的吧？”

“跟城市规划有关，但跟我们的地产业务没有多大关系。”

老祁把拿起的筷子又放下，“哦，那是什么问题？”

“