第459章 猪都能飞上天(2/2)

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贝贝点了点头，“我明白了，你交给我，我一定帮你瞒好。”

“还有一点，不知道你操作起来有没有困难。”

“你说说看。”

“噢，就是，你有没有可能帮我和那个老外房东谈个协议。”

贝贝奇怪地竖起了耳朵，“协议？”

“其实我是想，现在那个房东的报价是220万，你看有没有可能，我们把合同写成260万？等付了钱，让房东把40万单独转给我。”

贝贝脑子里飞速运转着，“嘶，这些小姑娘怎么都是这种道道呀。凌姿明显比卿姐还狠。直接一刀下去就想弄40万呀。”

看着贝贝不回答，凌姿连忙说，“贝贝，你放心，那个富商他不懂英文的，你和老外说话，他也听不懂。我主要是担心，现在他说得好听，说是给我买房，万一被他老婆发现，找人来弄我，我说不定还得把房子交出去，到时候，我什么都得不到。还不如，直接从他这里把现金搞出来。”

贝贝挠着头，“这个吧，我做是能做到的，但是，我个人觉得，这个其实有风险。我把我的想法和你说一下，你呢，最好去找个法律顾问咨询一下。

首先我觉得，那个富商也不是傻子，你的房子价格比别家高那么多，他不会怀疑吗？

第二，你说他不懂英语，我倒是觉得，很多商人藏得很深的，也许他复杂的不懂，简单的还是听得懂的。

再说，老外也不见得愿意帮你瞒。现在那么多人买房，她干嘛要费那个劲？唯一可能的就是她能得到好处。这样你的40万，起码要花5万去堵人家的嘴。再加上多了40万，税费，交易费都会多出来很多。这些都会从你40万里走的。说不定到你手里也就30出头一些。

最后，要是万一被那富商发现了，心里肯定就防着你了。后面的好处会少很多。他会认为反正你已经从他这里拿到好处了。”

听贝贝这么一说，凌姿明显烦闷了起来，开始咬起了手指甲，“那我应该怎么办呢？”

贝贝想了想，“其实，说不定这个富商就是打得一手好算盘。他就是想先给你买房， 然后等玩厌了，就用法律来对付你，让你归还房产。这个时候，他乐呵也乐呵过了，房子也涨价了。美人和金钱他都到手了。我告诉你，有钱人的心比我们黑多了。”

这么一说，凌姿眼睛里血丝都出来了，“贝贝，你别说，还真有这个可能！这些老王八，怎么都那么坏呢。”

贝贝点头说，“所以，如果有其他招数，你最好别走这条路。但是如果，你现在也没有别的办法。我觉得唯一能保护好你自己的是，不是让他买房，而是，你直接问他借钱，然后你拿着这个钱去买房。

借条你找律师咨询一下，怎么写对你最好。当然，这个借条利息应该为0，然后最好没有还款期限的，实在不行，就写10年以后还款。当时最好还有第三方在场。

我别的不能保证，我能保证的是，这里的房子一定升值。这么说吧，如果你想卖房子的时候，房价跌了，我可以按照原价买下你的房子，保证你没有损失。对此，我可以写书面合同的。

几年以后，他如果没让老婆发现，没来问你要钱，这钱就是你的。如果发现了，也找你要钱了，这个时候，你手里的房产增值部分都是你自己的。你只要还本金就好了。我告诉你，少说几十万利润，多了翻几倍也是可能的。

而且这以后，你更可以理直气壮地问他要礼物，因为，你只是借他的钱，又没有花他的钱。他想靠房子白嫖你再捞一票，让他做梦去吧。”

凌姿一听，刚才心中的郁结都消散了。“贝贝，你说得太对了！幸亏我今天来找你了，否则就要上这个老头的当了。”

不过，她一会儿，眉头又皱了起来，“可是，可是还是不行。我还等着钱用呢。要等几年才能有投资收益，那我这两年的钱怎么办？”

“你就把买的这套房子租出去。钱不就来了吗？这个房子地段没有这里好，不过装修得不错。租出去大概能有个七，八千左右。付三押一，再加上我给你退回去的佣金，合起来也有三万了。应该能应急了。”

“确实是个好主意。嗯，不过明年我就毕业了。我还是要租房子的。那他要是问为什么买了房还要租房子？”

贝贝笑着说，“你就怼回去，我的房子我想怎么安排就怎么安排。然后你就让他给你安排个住处。那每个月的租金不就是你净挣了的？

如果他不愿意，那你就找个差一点的地方住着。我帮你找个干净的一室户。最好是一年以后，小安如果已经买了那个小房子，不就正好租给你？中介费都省了。每个月还能多四五千的房租差价呢。”

“嗯！贝贝，还是你有招。”

“你也别开心地太早了，从根本上，我还是希望你能换一种方法挣钱的。

如果不得不在老头身边，记住一定要借着他的势力，打开影响力，多接活动，多找工作机会，工作挣来的钱才是你的。

以后，你还是需要有一个家庭的。那个时候，你需要想清楚，怎么和自己的那个人解释这段关系。”

凌姿苦涩地一笑，“呵呵，贝贝，你还真的挺婆婆妈妈的。好了，我都想明白了。你帮我留着那个房子，最晚，我三天后来找你。”

两周以后，小方和其他同事，就眼红地看着李贝贝的战绩。8月，她卖出了一套120平给凌姿，一套80平给庄童，一套60平是卿姐的，还有一套40平给小安的。同时，这几个小姑娘都还住寝室，这几套全都在挂牌出租，将来租金的佣金自然也是她的。

“哎，比不过年轻人呐。”张总虽然在感慨，但快乐都要溢出来了。眼看着，自己门店销售已经进入了总部的前三名了。升职也不是不可能。

贝贝虽然卖出了房子，她可一点都没有停下来。她天天拉着老阿姨，老爷叔们去找新房子。

“小李姑娘，你不用天天来陪我们的。找房子我们自己会找的呀。”

“爷叔阿姨，你们听我的，一定要尽快买房子。现在房价一天一个样。你们要是不买，我劝你们把房子卖了，就是在害你们。我帮你们全市找新房，我年轻，能帮你们一点是一点。你们卖房子的佣金我都挣到了，这些我也没算白干，都是我应该给你们服务的。”几个老人都笑了。

现在贝贝比他们还积极，还特地搞了一个看房队。连着几个没卖房子的老年人也都带上了。说是，人多好砍价。

为了这个事，贝贝忙了整整10天。她找到的都是后世地铁站附近的房子，老年人都是犹豫不决的，好说歹说，在帮几个老爷子老阿姨搞了点优惠之后，比如送冰箱，彩电，还送清洁服务，一切总算搞定了。

她的努力，老人们都看在眼里，一个个都说贝贝好话。

其实贝贝也并不在意这些情绪价值，她主打就是对得起良心。

好人意外地迎来了好报。

贝贝当时忽悠了两位老年人卖房。这次去看新房的队伍有八个，一共五个老年人看中了新房。等另外三个回来，都到贝贝这里来挂牌卖房子了。也算是意外之喜。

八月底，贝贝的第一笔佣金到账了。daniel的房子，元。干部小区的房子佣金，小老板的两室户，佣金。总计元。

贝贝第一次觉得自己的选择是何其地正确！在房地产行业蓬勃发展的当下，真的是只要站在风口上，猪都能飞上天。