第557章 一只做托的鲶鱼(1/2)

首发：~第557章 一只做托的鲶鱼

几人推诿过后，最终还是刘栋梁说了出来，毕竟他是宏宇盛泰的总经理。

“李磊，其实你也知道的，政府原本不想把这些地块推向市场这么快的，毕竟很难利益最大化。

现在房地产市场整体不景气的阶段，别看这些房地产开发商都来了。

但是政府这边摸过底，其实他们有不少面临销售不畅、资金回笼困难等问题。

对于新的土地项目投资意愿当然是有的，但是不敢轻易拿地，能接受的价格也不算很高。

再加上现在房地产行业竞争激烈，开发商在拿地时更加谨慎，会优先选择更具优势和潜力的地块。

虽然旧机场店地皮所处的位置也并不差，但在这种行情下，他们可能认为开发难度较大或利润空间有限。

而且旧机场店地皮可能需要进行大规模的土地整理和前期开发工作，如拆除原有建筑、清理场地、解决土壤污染等问题。

这将增加开发成本和风险，降低了开发商的兴趣。

而在市场环境不是很好的情况下，金融机构对房地产开发项目的融资审批更加严格，开发商融资难度增加，难以获得足够的资金支持。

所以其实本来评估现在不是把这些地块推向市场的时候。

但是因为我们的推动，也因为杨斌的老爸这一边的人不想让经济增长速度降下来，因为房地产在现如今的羊城经济结构中占着很重要的比重。

羊城1号长老刚履职，经济增长速度就放缓，这对于他并不好，会让人质疑他的能力。

所以这个时候我们几个上蹿下跳被这些大佬们想到了一个想法，那就是让我们来做一条鲶鱼”

听到这里，李磊当然明白了是什么意思，不就让他们做托抬一下价，给外界一个假象，提振一下信心。

几人虽然知道李磊应该不会反对，但这事情他们做的确实是不够地道。

虽然提高地价，分摊下来李磊其实也就多付出一两千万，高的也就两三千万，这点钱说实在的对李磊来说当然不多。

说难听点，这点钱拿来维护这些关系，帮助这些关系提高他们的政绩一点都不多，毕竟又不是不能赚回来。

但是他们3现在可不是把李磊当成了那种想用钱来搭上他们关系的人。

其实这里面刘栋梁应该是付出最多，毕竟他股权最多。

但是说真的，羊城的经济发展如何和他老爸没多大关系，毕竟不是负责经济这一块。

但是就像之前几次和李磊聊的时候，李磊有些观点很合他胃口。

那就是如何在做生意的时候不会影响到自家老头子，而房地产又是最敏感的行业。

现在第1个项目是在自家老头子所任职的岭南，这就更加敏感了。

所以当雷蒙和杨斌把上面一些人的想法说出来的时候，刘栋梁很快就答应了。

因为在房地产不景气的时候溢价拿下地块，谁都不能说他们什么。

之所以敢高价拿地，那是因为在和李磊的聊天当中，李磊都说过，未来的房地产价格是现在的好几倍。

他相信李磊的眼光，所以看似高价拿地有点傻。

但是稳赚，还能对自己盟友以及自己有好处，干嘛不干呢。

其实雷蒙他们知道，当他们高价拿下这块地之后，绝对会成为二代里面的笑话。