第611章 估值结果(1/1)

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吃过午饭后，林天载着他们前往厂区，并解释道：“因为在房山县承包土地便宜，能减少不少成本，所以一开始选在了房山县办厂。”

“厂里有提供宿舍，周末回城的时候厂里也会提供免费来回班车，对工人的生活几乎没太大影响。”可能对新婚小两口有点影响，不过这话林天没往外说。

不过他的厂区福利待遇都比其他厂好多了，所以这点困难他们得自己克服。

他和自己媳妇见面的机会也少。

三人在车上有一搭没一搭的聊着，很快来到了厂区，现在的厂区经过接近一年时间的建设，整体环境看起来好很多。

路不但修平整了，还在路两边放了不少绿植，起码让人一来到厂区，就对整个厂区感观很好。

林天把车停在空地后说道，“我带你们走一圈吧。”

“这里有不少工厂，分别生产不同的商品，如果等会见到施工现场，是因为工厂正在扩建。”林天边走边说。

带着他们参观酿酒厂、糕点厂、糖果厂、豆腐厂、鸭蛋加工厂、印刷厂、羽绒服厂，饭堂和宿舍，还有旁边的农田也带着他们过去看看。

“你们还需要看什么资料吗？”林天问道。

严谨的工作流程是还需要看厂区的经营状况的，但是林天不打算直接说，看他们提不提这事。

但是如果不看经营状况，只看整个厂区的规模来估值，那估算出来的金额肯定是少很多的。

“我们需要看整个厂区的员工数量，每个月的生产量。”说到这柳洪彦停顿一会说道：“可能还需要看厂里每个月的营收情况。”

后面这项数据太敏感，很多老板都不愿意透露给他们这些银行人员知道。

但是没办法知道营收情况，他们能借贷出去的钱自然不会太高。

银行也是需要做风险管理的。

林天本来就预想到这种情况，所以二话不说就同意了：“只要你们能给我尽量放多一点款，看什么数据都行。”

林天这话更让他们好奇，林天是准备投资什么生意？

“你们在这里等一会，我很快就把资料拿过来。”林天带着他们来到会议室，让他们先在这里坐一会，然后来到自己的办公室。

“天哥，你带着的那两人是？”林家声见缝插针问道。

“他们是银行的工作人员，过来评估我们厂能值多少钱，这事你不用操心，继续忙你的吧。”说完林天往右边的小门走进去，去找自己岳母，把之前整理好的账本拿出来。

幸好他早有准备，不然这会去整理账本怎么都来不及了。

“妈，之前我让你带着几个会计整理的账本，整理好了吗？银行的人在隔壁会议室等着了。”林天问道。

“早整理好了，你拿去吧。”丁锦绣打开上了锁的抽屉拿出一本账本出来，“不过最近的一个月没来得及写上去，你和他们解释一下。”

“没事，也不差这一个月的账。”林天翻了一下账本，确实没什么问题就拿着账本回到了会议室，“你们慢慢看，一个小时我再过来。”

林天放下账本后特意给他们留了点时间看账。

其实他的厂区前期项目见到，后来生产的东西多了，营收多了才慢慢复杂起来，但是时间毕竟不长，所以那本账本也不是复杂，两个人看一小时总能看明白个大概。

林天回到自己的会议室，吩咐一旁的小许道：“小许，你给旁边的会议室倒点茶水过去，拿上点饼干糖果这些零嘴。”

许冠华自然没有意见，起身去忙活这些小事。

他刚才听到林天和林家声说，那两人是银行的人过来给厂里估值的，林天这是打算要干嘛？

总不能要把整个厂卖掉吧？应该不可能，现在整个厂欣欣向荣，就是一下金蛋的金鸡，怎么可能会卖掉，连他都明白的道理，林天不可能不明白的。

可惜自己也不知道更多的事，只能等林天之后不经意透露点信息出来。

许冠华把茶水和饼干糖果拿到会议室后，又回到了办公室工作，虽然只是林家声的副手，但是他的工作还真不少。

不过都是些琐碎的事，他处理起来也很轻松。

难怪林家声要找一个人来干这个活，如果他不在的话，这些琐碎事都是林家声干，那真的是大材小用。

在等他们看账本的一个小时里，林天也没有闲着，处理了一下厂里必须他决定的事，又把发展计划完善后，一个小时也差不多了。

林天来到了会议室，想听听他的产业能值多少钱。

“三百万到四百万之间，具体金额还得看银行里其他领导的审批。”柳洪彦认真道。

林天的整个厂区正处于上升阶段，加上他各个通道都打通了。

原材料、生产、运输、销售、门店，无论是林天继续经营下去，还是直接转手出去，都能带来持续可观的收益。

加上现在的营收还算低，能整个厂区扩建完成只会带来更多的营收。

林天整个厂区算是优质的抵押物，加上他们银行借钱出去为的就是赚取中间的利息。

在确保林天能还上钱的情况下，他们自然很乐意借多少给林天，也不着急林天马上还钱。

林天借得多，借得久，银行才能赚更多的钱。

只是他不能马上给林天答复，这么大一笔钱不是他一个人能决定的，起码要会银行里和其他领导开个回。

“能往五百万这个数去谈吗？”林天问道。

他用现在的房价反推一平方米土地大概需要多少钱，单价乘以他选中的地皮的面积，能算一个大概金额出来。

三百万太紧张了，四百万可能刚好后，五百万肯定没问题，甚至还能有多出一部分钱让他张罗其他事。

“这事我暂时不能答应你。”柳洪彦说道。

会议室突然安静下来，过了好一会林天开口道：“这是我厂里的电话，你们记一下，有什么结果或者需要我过去银行和他们领导谈的，尽管给我打电话。”

看来他开口要的五百万确实太多了，柳洪彦的表情看着都要拒绝他了。