第119章 拍地(1/1)

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回到徽山的第二天，王朝阳就带着蔡晓菲、肖雯、赵路、秦媛媛等人实地去看了围绕新区区府稍微远一点的几块地，实地考察后，王朝阳问道：“大家都说说你们的额看法吧，咱们如果要拿地拿那块比较好？”

肖雯说道：“按照现在的规划来看，我觉得靠近城东大道的地块要好一点，这边交通比较方便，后期发展的要比较快，建房的话，比较好出售，房价也会相对高一点。”

蔡晓菲说道：“但是这边的地价估计也不低，按照咱们现在的能力不一定能拿下合适的地。”

赵路说道：“如果我们拿靠近紫藤山那边的地呢？”

肖雯说道：“那边不行的，离区府这比较远了，而且交通也不方便，建房的话谁愿意去那买啊？”

赵路说道：“可是过了山那边就是科学城，如果开了隧道，这块后期应该会发展起来的。”

王朝阳看了看赵路，然后说道：“赵总的这个说法还是很靠谱的，前一段时间我和城建局的领导聊天的时候，她也提过后期这边会开通隧道，连接科学城和新区这边。”

肖雯说道：“这样的话，也只是在买未来，如果我们是拿地过来投资等待升值那可以拿，但是我们是拿来要建房的，我们等不起的。”

这时秦媛媛说道：“如果我们可以知道隧道开在什么地方就好了。”

王朝阳说道：“这个也只是政府有这种想法，具体什么时候开始都不知道，怎么可能知道隧道开在什么地方。”

蔡晓菲说道：“下周就要开始拍地了，咱们还是研究一下我们可以竞拍那些地，以后的事情以后再说吧。”

王朝阳看了看蔡晓菲问道：“你有什么想法？”

蔡晓菲说道：“我觉得肖总和赵总说的都有道理，但是我觉得我们可以向北看看，那边的地依然离区府相对远一点，但是那边空余的地比较多，如果新区这边要发展的话，后期在拍地估计还要向北去，也就是说未来新区除了连接科学城，最主要的方向还是应该向北，我们现在虽然拿了最北边的地，但是后期这边的地也有可能是相对中心的地。”

蔡晓菲说完后，其余的几人都互相看了一下，觉得蔡晓菲说的比较在理，最后经过众人的讨论，中颍这边暂定，竞拍北边的七号、十三号、二十七号几块地中的一块或者多块，主要还要看到时候公司的资金情况。

时间很快就到了竞拍日，王朝阳这边带着蔡晓菲和杨雪出席竞拍会，到了现场后，蔡晓菲去办理了相关手续，交了保证金，领取标志牌。几人走进会场的时候，这里已经来了不少人了的，王朝阳在人群中发现了何玉兰和陈家的人，王朝阳和何玉兰点头示意后，就找了个位子坐下来。刚坐下不久王朝阳无意中瞥见左前方不远处的几个熟人，正是刘志斌、刘志丽和马亮。王朝阳心说，锦鸿也要做房地产了？

很快到了竞拍环节，第一块地是靠近城东大道的一号地，最后是一家叫汇金置业的公司以七千万的价格拍得。这时蔡晓菲说道：“早知道这块地这么低咱们就该出手给拿了。”

王朝阳说道：“这才是第一块地，大家都还在观望，先看着再说吧，再说了这块地也不大，拿来的话建小区有点小了。”

接着就是按着围绕新区区府从外到内，从南到北的顺序一块一块的开始竞拍，王朝阳这边在拍到七号地的时候参与了竞拍，但是当总金额拍到玖仟万的时候，王朝阳这边果断放弃了，最后七号地被锦鸿地产拍了过去，王朝阳心说“这锦鸿这两年赚了那么多钱？”

接着到十三号地的时候，王朝阳这边依然是出到玖仟多万的时候放弃了，这时杨雪说道：“王总，咱们的资金目前可以拍到一亿零五百万的，你可以再竞价一下。”

王朝阳说道：“在看看吧，还不到时候。”

在拍到靠近紫藤山的十七号地的时候，出现了一个比较有趣的现象，该地块占地四百多亩，起拍价格是三千三百万，每次加价五十万，结果公布出来后，过了半天没有没有人举牌，王朝阳想到先前讨论的这边的地后期如果隧道开通了还是有发展潜力的，就示意蔡晓菲举牌，但是蔡晓菲还没举牌呢，旁边就有人报价了，王朝阳看过去发现报价的是陈家，王朝阳有点犹豫了，如果陈家看上了这块地，自己是竞争不过的，但是不是说陈家看重的是靠近区府的地块的吗？想了几十秒王朝阳就想试一下，让蔡晓菲报价。

结果王朝阳这边报价三千四百万后，陈家那边没有跟着报价，最后王朝阳这边以三千四百万拍下了这块十七号地。

拍下十七号地后，王朝阳这边账上可用资金也就只有七千万了，但是从前面竞拍的七号、十三号地块来看，二十七号地中颍七千万是拍不到的。

会场还在继续拍其他的地块，王朝阳江这边的情况在qq上和赵路、秦媛媛、肖雯说了一下，让他们比较一下看看自己这边还有没有合适可以拍的地。

那边几人在商讨之后建议王朝阳这边拍科学城的三十二号地，这块地面积虽然只有两百多亩，但是土地的利用率比较高，地理位置也不错，如果二十七号地拿不到，可以考虑这块。

很快拍到了二十七号地，这块地面积是四百三十多亩，起拍价是五千两百万，每次加价五十万，主持人话音刚落，现场就开始竞拍起立，王朝阳这边在竞拍价超过七千万的时候就只有在旁边看着的份了，最终这块地以玖仟七百万被其他企业拍去，接下来王朝阳这边只有等着看三十二号地了。

幸运的是三十二号地，由于面积不大，竞拍的人也不多，最后王朝阳这边以五千一百万给拍了下来。王朝阳这边拿到了自己想要的地后，接下来就看其他参与的人拍地，在拍到中心地块的时候，王朝阳发现和唯一陈家竞争的就是朱家，整个将近一天陈家用了将近三十亿拿下来十三块地主要是新区全部集中在新区这边，而朱家用了二十亿左右，拿下了九块地，其中七块在新区这边，另外两块在科学城。