第六百二十七章 模式创新(1/2)

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特别是学校和幼儿园、托儿所，还有公交等配套设施的建设问题。

他们三个准备和地方上进行协商，没想到地方上早就有安排，这样的话，大家就皆大欢喜了。

第二天，京城时间的晚上，也就是那样时间的早上。

黄铭又和杨大佬、黄石以及黄铭的大哥黄刚一起开了一个电话会议。

昨天，结束了和杨大佬、黄石的电话后，黄铭又和自家大哥黄刚通了一个电话，通报了相关事宜，今天开会，就把黄刚也喊上了。

黄刚的意思是，以后在国内这边，黄铭主要负责盖地标建筑，将住宅楼这一块交给黄刚去管，否则萧明也忙不过来啊。

电话接通后，黄铭问道：

“杨大哥，昨天我说的事，两位大哥考虑的怎么样啦？”

杨大佬说道：

“你是说的项目公司的事吧？”

黄铭说道：

“是啊，就是我们三家房地产公司联合组建一个项目公司，然后用房地产投资基金进行房地产开发。

不瞒你们三位大哥，我的自有资金，在四大一线城市建地标建筑，肯定是没问题的；

但是，在每一个省会或者首府都去搞一个地标建筑，我的兴趣并不大，而且人手也忙不过来。

我不好做，可是房地产投资基金可以做啊。

如果，房地产投资基金在每个省自治区的省会和首府都建一个商务中心的话，就可以在全国范围内形成一种连锁模式。

将户外、室内步行街和商业大厦结合在一起，从而打造出一个大型的城市综合体。

内容可以包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等等，可以集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成一个独立的大型商圈。”

杨大佬听黄铭的讲述，感到似乎比昨天更具体了，于是问道：

“你的设想倒不错，可是这个公司怎么运转呢？”

黄铭解释道：

“我是这样想的，这个项目公司，你们三位大哥牵头，三家各占20股权，其余的40归属于房地产投资基金。

也就是说，我们用房地产投资基金的资金去开发这些项目，利润则按照股比去分配。

简单地说就是，房地产投资基金出钱，我们三家出力，有钱出钱有力出力。一起搞房地产开发。”

杨大佬问道：

“房地产投资基金有多少钱？”

黄铭回答道：

“房地产投资基金一共有两支，资金合计有四千亿元，其中海外二千亿，内地也是二千亿。

这笔钱我都愁死了，房地产投资见效慢，如何去赚钱向投资者交代？

我想来想去，这个办法，应该是最好的办法了，大家都能赚钱，也可以向投资者交代。

我觉得，我们三家联合成立的项目公司，就凭我们三家的名气，即使项目公司暂时没赚到钱，只要项目开始运作了，投资者都会争着投钱，不会赎回的。”

杨大佬说道：

“你说的确实有点道理，这样吧，等会我们三个再协商一下，具体讨论讨论好了。”

黄铭高兴地说道：

“杨大哥，这么说，你同意啦？”