第130章 看房(1/1)

首发：~第130章 看房

姜满和秦意深带着王秀一家，满怀着对未来的憧憬，踏上了这片繁华的土地。

一下车，京都的热闹喧嚣便扑面而来，街道上车水马龙，行人匆匆，街边林立的店铺展示着这座城市蓬勃的商业气息。

姜满和秦意深领着王秀一家径直来到自家的二层小别墅。

别墅外观简约而不失大气，内部空间宽敞，房间众多。王秀一家踏入别墅的那一刻，眼中满是惊叹与感激。

王秀有些拘谨地说道：“满儿，这房子也太宽敞漂亮了，我们住进来，真的合适吗？”

姜满笑着挽住王秀的胳膊，说道：“秀，你可别跟我客气，咱们就跟一家人似的，房子多着呢，你们安心住下。”

许老三也在一旁感慨：“你们对我们实在是太好了，这份情谊我们都记在心里。”

秦意深爽朗地笑道：“一家人不说两家话，以后咱们一起在京都好好生活，共同打拼。”

安顿好王秀一家后，姜满和王秀便迫不及待地开启了物色店面之旅，为她们心心念念的饭店寻找一个理想的落脚点。

两人首先来到了京都一条颇为繁华的商业街。这里人来人往，熙熙攘攘，热闹非凡。街边的店铺一家挨着一家，招牌琳琅满目。姜满和王秀一家一家地逛着，仔细打量着每一个可能的店面。

她们看中了一家位置不错的店铺，店面位于街道的拐角处，人流量较大。姜满和王秀走进店内，一位精明的店主迎了上来。

姜满率先开口：“老板，您这店转让是吧？我们想了解下具体情况。”

店主热情地介绍起来：“这店面位置绝佳，周边都是商业街，客流量有保证。而且店铺面积也不小，做餐饮再合适不过了。”

王秀环顾四周，确实觉得店铺格局不错，但还是不动声色地问道：“那租金怎么算呢？”

店主伸出一根手指，说道：“一个月一千块，这价格在这地段已经很实惠了。”

姜满和王秀对视一眼，心中都觉得这租金超出了预期。姜满笑着说道：“老板，您这价格可不太实惠呀。您看，这周边竞争也激烈，我们刚起步，压力实在有点大。您能不能再降降？”

店主面露为难之色：“姑娘，我这租金已经是最低了，再降我就亏本了。”

王秀也跟着说道：“老板，您看我们也是诚心想要，您就当交个朋友，给个实在价。您看七百块怎么样？”

店主连连摇头：“不行不行，太少了，这根本没法谈。”

姜满见状，拉着王秀走到一旁，小声商量：“秀姐，这店位置确实好，但租金确实高了些，咱们再磨磨，看能不能谈到八百。”

王秀点头表示同意。两人又回到店主面前，姜满诚恳地说：“老板，我们也是真心想租您这店，以后还得仰仗您多关照。八百块，您看成不成？我们也不耽误您时间，行的话咱们就马上谈细节。”

店主犹豫了一会儿，最终咬咬牙说：“行吧，看你们也是实在人，就八百块一个月，不能再少了。”

姜满和王秀相视一笑，和店主又详细聊了聊店铺转让的其他事宜，留下联系方式后，便离开了。

之后，她们又来到了一个居民区附近。这里相对商业街，人流量稍少一些，但周边居民众多，客源稳定。

她们看到一家店铺贴着转让的纸条，便走了进去。店内一位和蔼的大妈接待了她们。

姜满说明来意后，大妈介绍道：“我这店之前是做小百货的，位置还行，周围住家多，就是店面不大。”

王秀四处看了看，问道：“大妈，您这租金多少呀？”

大妈伸出五根手指：“一个月五百块，这房子我自己的，价格好商量。”

姜满和王秀觉得价格还算合理，但还是想再压压价。

姜满笑着说：“大妈，您看我们是准备开饭店，前期投入大，您能不能再便宜点？四百块怎么样？”

大妈有些犹豫：“四百块有点低了，姑娘，我这房子虽然不大，但地段好，不愁租。”

王秀赶忙说道：“大妈，您看我们开饭店，以后您和邻居们吃饭也方便呀，说不定还能给您优惠呢。”

大妈思索了一会儿，说道：“行吧，看你们俩姑娘挺实在的，四百五一个月，不能再少了。”

姜满和王秀觉得这个价格可以接受，便和大妈约定回头再来详谈。

一天下来，姜满和王秀看了不少店面，也和不少房东谈了价格。傍晚，两人带着满满的资料和疲惫的身体回到家中。

秦意深和许老三早已在家等候，看到她们回来，赶忙迎了上来。姜满和王秀顾不上休息，迫不及待地将今天看店面的情况和两人分享。

姜满拿出记录的纸条，说道：“今天看了几家店，商业街那家位置好，但租金高，谈到八百块一个月。居民区那家租金相对便宜，四百五一个月，但位置没那么热闹。”

王秀也补充道：“商业街那家客流量大，但竞争也激烈；居民区那家客源稳定，主要是周边居民，但拓展性可能差点。”

秦意深听后，沉思片刻说道：“商业街那家虽然租金高，但潜在顾客多，如果经营得好，利润空间也大。居民区那家虽然客流量相对少，但成本低，风险也小。”

许老三也点头表示认同：“意深说得对，咱们得综合考虑。从长远来看，商业街的发展潜力可能更大，但前期压力也大；居民区这边比较稳，能保证基本的收益。”

大家围坐在一起，你一言我一语地讨论着。姜满说道：“我觉得咱们还是要考虑自己的实际情况，资金方面，开饭店前期装修、采购设备等都需要不少钱。如果租商业街的店面，资金压力会很大。”

王秀接着说：“但商业街人流量大，曝光度高，能更快打出名气。”

秦意深想了想，说道：“要不这样，咱们先列个预算表，看看以咱们现有的资金，租商业街的店面能不能撑过前期。如果风险太大，居民区这家也不错，咱们可以慢慢积累口碑，再考虑扩大规模。”

许老三点头赞同：“这个办法好，先把预算做出来，心里就有底了。”