第329章 让你赢走你男人的尊严(2/3)

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把尤雅接上，上了车，将礼品盒递过去。

尤雅问了一句“是什么”，等不来答案，就拿出来戴上，伸出指头来了一句：“丑得呀。”

姜惟和沈在心都深深吸了一口气。

意料之中的。

沈在心突然问尤雅一个问题：“大仙女。你打算投资开发区吗？我跟心一没这想法，都没敢往跟前去，老远看你在椅子上聚精会神，都不带留意我们的，你该不是真打算拿一块地皮吧？”

尤雅说：“对呀。拿不拿不重要，你不了解政策，你不了解政府的想法，你不了解行情，你到哪挣钱呢。”

沈在心又有个问题：“他们建那么多高楼，就咱们友谊商场11层，楼上写字间都是老大难，他们盖那么高的楼，真的能挣钱吗？既然不能，为什么还趋之若鹜，个个盖那么高的楼呢？”

尤雅说：“以前挣钱吧，人喜欢到最繁华的地方购置房产，越是楼高，越有地标意义，越有升值空间，房产越容易卖，更何况在寸土寸金的地方，地皮那么贵，建筑成本相对而言反而不值一提了。开发商拿上，加一层按百分比，才个位数增加，你是开发商，你不想多建多卖吗？我们浒市那边的高楼，据说都是看着风光，多少年过去了才能从楼上挣点钱。”

沈在心问：“都是通过什么挣钱呢？”

尤雅说：“首先肯定还是以卖为主，卖掉能收回资金，提高周转，卖完之后，自己变身物业，收高昂的物业费，停车费。如果该栋大厦成为地标性建筑，那么楼梯广告也是一笔收入，收费相当高。但是浒市那边或许能挣钱，余市这边儿，我觉得不一定，高层住宅应该更受欢迎一些，以当地的经济水准，会有土豪喜欢空中豪宅，而且资源相对稀缺。如果他们只建写字间，我感觉是挣不到钱的，而且管理难，我们的友谊商场就是例子。”

姜惟问：“那他们还拼命建？”

尤雅说：“我越允许你建高楼，我地皮是不是越值钱？最重要的是，一些房地产公司老板出于种种目的，希望自己手里建成的是第一高楼，第二高楼，认为对公司是一种极大的宣传。”

前头沈在心在苦笑，他问尤雅：“后面的宴请你没去，是不是饿了，我们去环球广场吃饭去？”

尤雅说：“别打岔。很多有钱人，都想拥有一栋楼，完完全全是自己的，或者是自己企业的，你不想呀？”

沈在心说：“友谊商场？医院门诊楼？还是汉王酒店？我给你们报告个好消息，汉王酒店已经盈利了，而且盈利还不少，上个月盈利20多万，汉王酒店，咱们最不上心，也就要求他们把卫生和物业修缮做到位，结果它盈利，这把我给教育了，我在管理上都想学人黄老无为而治了。”

尤雅脱口道：”这么说一年200多万？“

沈在心说：”少了。因为上个月还在做修整分摊，房间修缮、换电视，装修改动，分三个月分摊的。”

尤雅问：“你只有二百多间房子吧？天天满房呀？你现在标间价格是多少？”

沈在心说：“148元，凭挂号凭证八折。”

姜惟一拍大腿说：“老公我知道了，医院生意好，乡下来的人打完八折，120元住，离医院还近，当然是他们的第一选择。”

沈在心说：“对。人住过之后，第二次进城，怕别的酒店太贵或者卫生条件不好，还会住咱们那儿。我让人算了一下，因为我们医院有自己的洗衣房，一间房子的成本，不算装修分摊，加上早餐、打扫、一次性用品，电视费、网费、水电费，外加一份水果沙拉……加起来也不超过40，标间毛利80左右，平台卖出去的毛利也在60左右，餐厅也干的不错，很多人选择在我们那儿吃午饭……”

他说：“没做营销，没有这样调整那样调整，只不过是上了几家订房平台，在基础服务上下了点功夫。”

尤雅说：“基本功是最难的。”

沈在心有同感。

到了原先的金城百货步行街，现在的环球广场，他们的主楼已经搭上了脚手架，还要继续建设继续改造。

三人都是仰头看半晌。

很多时候消防这样查那样查，一些地方一些楼，说给你关停就给你关停，可谓上天无门。

这些接盘高楼做二次建设的？

高楼层数和结构都会动，只因为是政府请来的接盘企业，给了许诺，他们还会查吗？

到原膳去，原膳生意很好。

自从接受刘玥玥的建议，要给人多一个选择，原膳就增加了蒜碟，能让客人自己到自主蒜碟台前，从蚝油、鸡精、酱油、醋、辣椒、芝麻酱、小磨香油等调料中调个蒜碟出来，原膳的生意就又一个大变样，每每看到这样一个结果，沈在心只有一个结论，余市人口味重。

三人要了个小包厢。

店长就溜了进来，要在老板身边服务，等沈在心问她问题，沈在心没问，他还时不时去医院，经常光临那边的原膳，尤雅去的少，要餐也是选择外送，就问了她很多的问题。

得知店长是学护理的，还考过营养师，尤雅“啊”了一声，看向沈在心。

沈在心说：“你真是没见识，你不知道，前几天有个老爷子在我们这儿吃饭，被鸡蛋卡住了，你在别的店，你人都吓死，我们徐店长上去就是海姆立克法，把人救过来，量了血压，增强心肺送走的，人家家属要送锦旗，我们以店面没地方挂拒绝了，后来他们送办公室去了。”

徐店长连忙谦虚：“应该的，应该的。”

其实尤雅和姜惟都等着问完她话，她知趣点儿赶紧走，没想到她非要在这儿服务。

沈在心又觉得她辛苦，自己给她拉了椅子，非要她陪着一起吃点儿，还给她夹菜，感谢她的付出，给她说让她不要一天二十四小时泡在店里，该提副手提副手，店长应该负责全盘工作，考勤是次要的，要照顾好自己的生活，把徐店长弄得眼泪汪汪的。

尤雅跟姜惟对视了好几眼。

请问这货他怎么不到处惹桃花呢。

你现在好几家企业了，她表现再怎么好，是下头企业的一个普通管理人员，用得着你嘘寒问暖呢？

如果是男的也罢了。

哪个女的挡得住自家年轻有为又有钱又欣赏自己，对自己还关怀备至的老板呢？

吃完饭回家的路上，尤雅还在吃醋，问他：“你怎么不把徐店长搂在怀里安慰呀，你搂嘛，你搂呀。”