天才一秒记住【迦南小说网】地址：https://m.jnweishang.cc
首发：~第213章 大丈夫何患无妻？赵瑞龙你是真敢说！
“你怎么和二姐一样呀？我俩没吵架，就是我秘书来机场接我，她可能有点吃醋。”
“我见不惯她喋喋不休，查户口似的问个没完，所以暂时不想跟她多聊而已。”
来到书桌前坐下，赵瑞龙掏烟递上。
赵立春抽上香烟，淡然笑道：
“女人嘛，有点多疑很正常。”
“而且她多疑，才证明她在乎你。”
“要真是不管不问，那反而证明她没把你当回事。”
赵瑞龙呵呵一笑。
“管她呢，还是说说我跟沈总的谈话吧！”
“等一下！”
赵立春打开笔记本，拿起钢笔，一副要认真做笔记的模样。
“我俩就东拉西扯闲聊而已，你咋还做笔记了呢？”
赵瑞龙有点哭笑不得。
“这你就不懂了吧？”
赵立春放下烟头，一本正经的说道：
“古人说得好，酒逢知己千杯少，话不投机半句多。”
“他愿意跟你聊好几个小时，足以证明他很欣赏，甚至认可你的说法，重视你所提出的问题与意见。”
“换位思考一下，如果有人跟你聊一些你不感兴趣的话题，或者聊天时跟你意见很不一致，你会跟他聊很久吗？”
赵瑞龙略略点头。
“这倒也是，那我就先从未来趋势开始说起吧！”
赵立春一边听一边记，最后眉头紧锁，思考了好一会儿。
“什么国际形势、发展战略之类的，你都说得挺不错。”
“但关于房地产市场的调控，你可是真敢说啊！”
赵瑞龙蹙眉道：“怎么了？难道我太激进了？”
“激进？”
赵立春冷哼一笑。
“你不是激进，你是大胆！”
“你知不知道，调控房地产市场，就是要动土地财政？”
“而土地财政几乎占了地方财税收入的一半，有的地方甚至更多。”
“这么重要的财税收入来源，是能轻易动的吗？但凡收入下降一点，许多地方恐怕都要揭不开锅，会出大乱子的！”
赵瑞龙讪笑道：“这我当然知道！”
“八十年代为了应对经济危机，深城效仿香江，首次尝试了土地使用权有偿转让，掀开了土地财政序幕。”
“由于低价征收的土地，做好四通一平后，就能较高的价格抵押给银行，或者让房地产公司来竞拍，就能获得大量资金。”
“而土地被开发后，还能有大量与土地直接和间接相关的税收，比如土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税、房地产开发税等等。”
“土地财政是如此赚钱，那么各地自然疯狂大搞房地产，用价格低的工业用地招商引资、增加城市人口，人多了居住和消费需求旺盛，住宅和商业用地价格自然上涨。”
“要是涨不动了，还能玩饥饿营销，限制土地供应，搞土地集中竞拍的形式，左手倒右手，硬生生的把价格炒上去，或者以此稳住价格不至于崩盘……”
赵立春摆了摆手。
“你别跟我说，各地是怎么养成土地财政依赖的，如何利用国人有房才有家的心态，炒高房价、维持房价的方式途径我也懂。”
“我现在想跟你说的是，你真不应该跟沈总聊，要加大力度调控房地产，你让各省市的土地财政收入下降，那不是要了大家的老命吗？”
赵瑞龙双手一摊。
“不好的苗头已经出现，难道大家都当瞎子视而不见？”
“一心只想利用手里的资本和权力，利用土地开发、工程建设等机会疯狂赚钱？”
“大家都任由房价持续炒高？任由滥占耕地，急剧扩张城市规模，造成大量土地闲置浪费？”
“粮食一年比一年少，房价却越一年比一年高，真要发生大规模的灾荒或战乱，十几亿人吃得饱饭吗？”
“照这么下去，你知道会发生什么吗？各地会越来越依赖于土地财政，金融与地产相互勾结，共同推动房价暴涨。”
“有钱有权之人花一点点钱和时间，就能炒地皮炒房子赚大钱，普通人只想要一套普普通通的房子，却要掏空家底付首付，还要还贷二三十年！”
说到这儿，赵瑞龙缓缓起身。
双手撑着桌沿，目光深沉的看着赵立春。
“为了短暂的经济腾飞，以及一小部分权贵和资本的利益，就榨干无数人的财富、透支无数人的未来，你觉得这值得吗？公平吗？”
火燑提示您：看后求收藏（迦南小说网https://m.jnweishang.cc），接着再看更方便。
