第91章(1/1)

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“不愧是我儿子，今晚这酒必须要喝好了。”林富贵拿起酒杯就和林浩碰了一个。

“这样搞，到最后资金链会不会出现问题，房地产这样搞，煤炭现在也这样搞，资金一旦出现问题，那可是大问题。”郑婉容听着林浩的话，很敏锐的发现了里面的问题，银行的钱是要还得，而且还有利息，一旦中间得那个环节出现了问题，那就是连锁问题。

“妈，你就放心吧，如果别人这样搞100出问题，但是我们家有矿啊，而且是煤矿，之前就说了，从明年开始煤炭价格将会大幅上涨，到时候我们家有了这么多得煤矿，直接拿麻袋装钱，而且速度还是来不及得那种。

到了那个时候，我们家的资金可以说雄厚来形容，买煤矿的钱可以说分分钟就还上了，而且还可以为房地产提供资金支持，所以根本不会出现资金问题。”

“这些都是你的猜测，万一煤炭的价格不上涨，到时候怎么办？”郑婉容一句话道破了林浩话里的漏洞，那就是煤炭价格不上涨，甚至出现了下跌要怎么办。

额，林浩一时语塞，总不能说自己重生了对于后面会发生什么事情都知道。

“妈，今天国家针对煤炭发布了不少政策，这些我不说你也知道，现在煤炭的价格已经上涨的苗头了，你们天天和煤炭打交道，应该能感觉到，还有就是万一价格不上涨那也没事。”

“怎么会没事？”林富贵和郑婉容两人不解的问道。

“那就是房地产了，房地产的开发过程是很漫长的，就拿环球国际来说，想要完全建好没个3，4年想都别想，那从银行贷款来的钱和从政府那里得到的钱，总不能一直放在那里，钱是要生钱的，这些钱会拿去买新的地，新的地又会向银行贷款，找政府要政策，那么又会得到一大笔钱，周而复始，这些钱在一定的时间内会达到一个很庞大的数字。”

“买煤矿向银行贷款的钱，也不是同时到期，我们可以用这些钱付一部分的贷款，同时楼盘开启预售，预售得到的钱用于建设楼盘，房地产的利润是很大的，只要贷款不是在同一时间内支付，操作好了，就不会有问题，只有时间够资金就不会出现问题。”

郑婉容被林浩的一番话给说服了，不说服也没办法，现在林家已经往房地产发展了，煤炭更是林家的根基，而且煤炭的价格确实有上涨的苗头。

林富贵更是不会放着这么好的机会不用，他能够在80年代，就下海赚到第一桶金，在2000年更是身价过10亿，靠的就是过人的胆魄和敏锐的眼光，现在这么好的机会放在眼前，怎么可能错过。

其实林浩还有一些话没说，万一资金链断了，后世的房地产企业已经给出答案了，恒大，碧桂园，融创等等企业。

许老板是真的蠢，在暴雷之后国家给了他好几年的时间，如果积极配合，改善企业状况，最后不说怎么样，但人总不会进去，结果他就想着转移资产了，进去也是活该。

还有就是林浩也没想着钱收了，房子只建一个大门，预售款的钱只会用于楼盘的建设，不会挪作他用，至于银行贷款的钱，那当然是多拿地，然后多贷款，多融资。

这样地产想要崩盘都难，那些地产公司为什么会暴雷，就是看到赚钱太容易了，守不住那颗躁动的心，把预售款都给挪用了，后面就没想着好好建房子。