第153章 房子卖出白菜价(1/1)

首发：~第153章 房子卖出白菜价

算起来，从唐浩明在测绘现场被打伤，到现在已经两个多月了。作为老板，既然回到肃城了，于情于理也该去探望一下自己的员工了。

“珊珊，咱们先去一趟金湖小区的售楼处吧。”

罗珊珊刚刚发动汽车，坐在副驾驶的许文生便开口说道。

金湖小区，绿洲建设开发，今年年初刚交付的一个住宅小区。虽然不是什么高档的住宅小区，但胜在位置不错，离肃城市火车站直线距离不过2公里，也算的上肃城市的核心区域。

“亲爱的，你要买房子？”

罗珊珊问道。

“嗯，之前不是答应过小唐，如果他和那个小护士有结果的话，就送他俩一份大礼嘛。现在绿洲建设完蛋了，咱们正好过去抄个底去。”

许文生笑着回答。

“那要是小唐和那个小护士没成呢？”

罗珊珊接着问道。

“小唐的那只眼睛是在工作中受伤的，当时我就决定送他一套房子了。至于当初说，有结果再送大礼，其实就是说给那个小护士听的。否则小唐年纪轻轻的就瞎了一只眼睛，我担心女孩会嫌弃他。现在房子，车子都解决了，小唐也算有了足够的底气了。即便那个小护士不合适，自然还有别的女孩。”

“再则，有了这些条件，小唐没有了后顾之忧，就更加能死心塌地的工作，做好你的助手了。”

罗珊珊听完，扭过脸看着许文生，嘻嘻的笑了一下，说道：

“亲爱的，本来你前一句说的，特别有人情味。结果后一句说完，才知道你有多狡猾。嘻嘻！”

“珊珊，你说这是狡猾，也不算错。对于小唐这种我们要重点培养的人来说，花小钱拢人心，是很划算的。未来你管理手下员工的时候，也可以尝试这种方法。毕竟，要想马儿跑得快，草料还是要备足的。”

对于罗珊珊的话，许文生没有否认，而是大大方方的承认了。

“花小钱陇人心，这几个字我记住了。不过吧，亲爱的，也就你能把送套房子，叫做花小钱吧。”

许文生笑了笑，没有再回答。罗珊珊见状，也不再说什么，轻踩油门，驾车驶出了绿洲新苑二期。

罗珊珊能这么说，其实是她的认知存在很大的局限性。其他对于很多大公司而言，为了笼络住重要的核心员工，激发他们对公司的认同感和归属感，创造更大的价值。送房子，送车，甚至送股权，都是很平常的手段。

而送唐浩明房子这种事情，鉴于肃城市低廉的房价，对于许文生而言，的的确确是小的不能再小，根本不值一提的一笔钱了。

半个小时后，罗珊珊驾驶着保时捷cayenne开进了金湖小区的售楼处的停车场。

换做是以前，只要有车开进停车场，就会有迎宾员笑着迎上来接待。但这会儿，直到罗珊珊停好车，和许文生走进了售楼处，都没看见一个人。

实话实说，这个售楼处里布置的还是很气派的，沙盘模型，洽谈区，水吧一应俱全，甚至于室内还布置了一个带喷泉的金鱼池。只不过这会儿虽然池里还有水，但喷泉已经停止运行了，池中也没有了金鱼。

总的来说，这里的景象给人一种即将衰败消亡的感觉。

“有人吗？有人吗？”

许文生连喊了两声，一个穿着厚毛衣，看样子40岁左右的中年妇女才从后面跑了出来，来到许文生和罗珊珊的面前，有些尴尬的说道：

“实在不好意思，现在这里就剩我一个人了，刚刚在后面忙，没看到二位，对不起，对不起。”

“这么大的售楼处，怎么就你一个人了？”

罗珊珊问道。

中年妇女无奈的摇了摇头，苦笑着说道：

“别提了，老板犯事逃跑了，总经理也死了，本来好好的公司，就这么完了。现在工资开不出来，银行天天追着要债，大部分同事都走了。”

“那你怎么不走呢”

罗珊珊继续问道。

“哎，我也想走啊。但是走不了啊，我是这个售楼处的财务，还有一大堆事情要交接的事情。”

“那你不走的话，还有工资吗？”

罗珊珊又问。

“因为我是财务，手头还有一大堆事情要交接，所以上个月给发了800块钱生活费。银行那边倒是说了，如果能卖出去房子，还可以给提成。但是我是个财务，哪会卖房子啊。我就等着把手头上的事情交接出去以后，也就不干了。”

房地产企业买地盖房子，根本没有用自有资金的，几乎都是向银行贷款。至于贷款的抵押物，自然就是地皮和地上的建筑了。

像绿洲建设这样，企业突然崩盘了，贷款还不上了，最着急就是银行了。

不过银行的办法多的是，钱还不上，那就用资产抵债。像一些建了一半的项目，银行会通过法院进行二次拍卖。这些项目往往售价都很便宜，银行方面只要收回贷款成本就可以了。

像邵长旭的星繁地产，就是这样起家的。

而对于像金湖小区这样，已经建成，并且在售的项目。银行大概率不会直接回收，而是让其继续销售，只不过销售所产生的利润，除去必要的开销和支付工资外，会优先付给银行，用于偿还贷款。

但继续销售归销售，银行方面是断然不会再允许平白无故养一堆员工了，而且很多不必要的开支也会被要求停掉。

这也就是造成，偌大一个售楼处，只剩下一个财务的根本原因。

许文生听完中年妇女讲述完情况，便开口问道：

“所以说，现在买这个小区的房子，所有手续都还是正常的，是吧？”

中年妇女连忙点头回答道：

“是，是，所有手续都正常。”

许文生点了点头，然后问道：

“手续正常就行，那现在这个小区都有什么户型，分别都是什么价位？”

听到许文生咨询房子的事情，中年妇女有些小兴奋，赶忙回答道：

“这个小区在售2个户型，一种是90平的三室二厅二卫户型、一种是72平的二室二厅一卫户型。价位方面，因为现在这种情况，所以不分楼层，全部一口价，3300元一平米。”

肃城的平均房价是4500左右，金湖小区这种今年年初刚交付的新小区，居然卖到3300，这根本就是白菜价啊。

许文生听完，一秒钟都没犹豫，直接开口说道：

“两套90平的户型，全款。现在带我俩去选一下房子，然后就签合同。”