首发：~第122章 准备
南岛的天气很热，风裹挟着咸腥味吹来，带来一丝凉爽。
来南岛的外地人，日益剧增，炒楼花更是火热。
这几天梁安没闲着，为开发项目卖楼花做准备，办理了相关的地皮开发证件。
当然办理这些证件，他们也是花了一些钱，行政审批几乎是绿灯通行，没有任何阻碍。
开发的项目，命名为华美花园，设计院给出的设计规划图，建设四栋步梯住宅楼，层高是七层，每栋楼两个单元，一梯两户，总计是一百一十二户。
所有户型都三室两厅的大户型，面积是一百三十五平米，建筑面积是一万五千一百二十平米。
这个年代可没有什么七零九零的住建部政策，没有硬性要求住宅小区要七成是九十平以下的小户型，户型大小取决于开发商的需求。
对于这个设计规划图，梁安极为满意，直接进行采用，按照这份设计规划图和房子的户型来买楼花。
早上，梁安几人下楼到南庄餐厅吃早餐，安排一天的工作。
当看到许安国的憔悴模样，他们不由吓了一大跳。
这家伙跟死了几天的尸体一样，脸色发白，顶着两个黑眼圈，双腿跟得了帕金森一样，走路都有点颤巍巍。
“老许，你丫的不会中邪了吧？”梁安忍不住问道。
“我也没想到这些小妖精这么强，花样百出……”许安国叹了口气说道。
“冰火两重天？蜡烛小皮鞭？”梁安笑眯眯地说道。
“哪有？我可不好这口，就是花钱包夜了，不多折腾几回，总感觉亏大发了！”许安国嘿嘿笑道。
“别把自己玩死了，回头嫂子得改嫁了，儿子女儿都得喊别人爹！”梁安调侃道。
“你嫂子可不是谁都能把持的住，除非皮厚抗揍，不然短则一个月，多则半年就得被揍嗝屁！”许安国想起家里母老虎就遍体生寒。
“交代你的事情办的怎么样了？”梁安没有继续这个话题，询问起正事来。
“搞定！”许安国从包里拿出一串车钥匙，放在了桌面上，说道：“走私车，价格便宜不少，手续齐全，十多万而已，车在酒店露天停车场放着！”
“吃完早餐去看看！”梁安边吃早餐，边看报纸。
在南岛的这些日子里，他养成了每天阅读报纸的习惯，可以通过报纸，了解现在的时局变化，颁布了哪些政策。
同时也关注本地的日报，了解当下有哪些楼盘开售，市政府要开发哪个区域，有哪些地皮准备进行拍卖。
看到头版头条上的消息，梁安不由愣了一下，上边写着东升房地产有限公司斥巨资拿下一块十亩地的地皮，准备建设一栋办公楼，将会是海府市最高的建筑物，成为城市地标性建筑。
果然不愧是商人，当了冤大头，反应也够迅速，以此为话题炒作，给开发的楼盘打一波强劲的广告，引起投资者们的注意。
广告打出去，再卖楼花的话，绝对能被炒房客哄抢，稳稳赚上一笔钱。
梁安想着，等这办公楼卖楼花的时候，也许可以给林汉升找点小麻烦，不能让对方伤筋动骨，但是能狠狠恶心对方一把。
一行四人吃完早餐，来到酒店的露天停车场里，来到一辆挂着南岛牌照的黑色桑塔纳面前。
这车还是手动挡，价格不便宜，抵得上一套房子的价格了。
梁安上车打着火，招呼三人上车，挂档倒车，把车开出停车场，带着他们逛了一圈海府市区。
很久没开车了，可驾驶技术还是那么娴熟，轻松驾驭这辆桑塔纳轿车。
这年头不用考驾照，只要会开车，花钱就能办理一个就行。
梁安开车去了车管所，询问余安国得知他会开车，也给他办理了一个驾照。
从车管所回来，他们直接在市区逛了起来，打算租一个商铺，用来当作临时的售楼部。
要在那块地皮上盖一个房子盖一个售楼部，那太费时间了，还不如临时租赁一个商铺，简单实用。
市区临街的商铺是一铺难求，大多数都是在做生意，根本没有人愿意转租。
梁安没有办法，只能退而求次到市区周边找找。
地方偏僻一点没有关系，主要是在路边，还要面积够大。
开车逛了几圈下来，梁安看中了市区周边路边的一排平房，一间平房面积大概有一百平米。
这些平房是公家的房子，处于闲置的状态，门口到处是杂草丛生，还有不少垃圾。
在询问附近居民，知道这些是村委会的房子，梁安一行人直接开车到村委会找村支书商量着租下一间平房。
有送上来的钱，对方没有拒绝的理由，直接把这房子租给了他们，签了两年的租期，租金一次性付清，拿到了房子的钥匙。
打开房子大门的门锁，推开房门，入眼不少杂物，散发着一股霉味。
楼顶的预制板漏水，布满了青苔，还有植物的根须顺着缝隙钻进来。
水泥地板上不少坑洼，想来是下雨的时候，水滴落下来，长时间造成的景象。
“小梁老板，草率了，这玩意得找人里外整一遍，不然根本用不了！”许安国摇了摇头，感觉租金不值得这价格。
“没事，里外整一遍，也花不了多少钱，主要是面积够大！”梁安不以为意地说道。
几人开车到建材市场，找了两个装修老师傅到现场看了一下，敲定装修的方案和工期，便把工程包给他们做，签了一份合同支付了订金。
有了售楼部了，那自然的招人，光凭他们四个人身兼数职，那不得累死了。
梁安打算一次性把售楼部所需岗位的人全部给招齐，就等着开业卖楼花。
下午的时候，他们直接开车前往人力资源市场，溜达了一圈，了解了本地的用人薪资。
大酒店的服务员薪资开到了五百块钱一个月，普通工人的薪资也有三百块钱。
“卧槽，海府市的薪资水平这么高？要不……哥几个身兼数职，不用请人？”许安国皱着眉头说道。
“好啊！售楼部开业卖楼花，你穿上旗袍站门口招呼客人！”梁安笑着说道。
“也不是不可以，大不了到时候，哥戴假发，胸前塞两个馒头……”许安国嘿嘿笑道。
“许老板这长相，穿上旗袍，满腿毛，隔着老远都能把人吓退，好几天吃不下饭！”张建国脑补许安国穿着旗袍搔首弄姿，感觉辣眼睛，忍不住打了一个寒颤。
