第五十一章 掉链子(1/1)

首发：~第五十一章 掉链子

周董一直关注着戴天赐提到的，烟波市浩渺公司三百多万的土增项目。公司里的大业务，周董都会主动出面沟通协调。周董看重这个项目，姜嫽也一直在催戴天赐，什么时候能去浩渺公司，跟他们当面谈一谈。最终，双方约定三月十九号上午十点，去浩渺公司。

周董派出了自己的土增专家李琳，一起去的还有李琳的得力助手小魏，周董的得力助手卫渊，还有姜嫽。周董还找来烟波市的合作伙伴，是当地一家很有实力的事务所，后续项目工作，由秋实和这家当地事务所的马老师一起完成。周董之所以找合作伙伴过来，是因为土增税的地方性较强，需要当地资源的配合。

周董没派林枫过来，一是李琳是所里，土增做的最好的；二是因为，周董觉得林枫跟姜嫽走的太近了，需要给这些员工，混搭一下。

四个人六点多开车，从春华市出发，路上三个小时的车程，总算在十点前赶到了浩渺公司。马老师已经等在门口，五个人见了面，一起去楼上找公司的财务总监。财务总监项总，接待了她们五个人。戴天赐没来，也没见到老板。

地产公司的特点就是一栋办公楼，都是他们自己的。地方大，办公室多，会议室也大。一行人兜兜转转来到楼上的会议室，财务总监看上去并不热情，也不客套。双方交换名片，介绍完毕，纷纷落座。

“项总，你们已经进入清算期了？”李琳说。

“嗯”

“听戴总说，之前合作过一家事务所，后来因为一些原因取消了。那……因为什么搁置了呢？”

“就是，土地出让金返还抵减取得土地使用权支付的地价款的事情。我们认为，这是项目建设奖励，不是购买土地的奖励。但税务局认为，性质上是土地出让金奖励，在计算土增税时，得从土地出让金中扣减。”之前，项总把这件事说过很多遍了，跟李琳介绍的时候，她有一种说过很多遍之后的疲惫。但是对于，对面的五个人来说，稍显怠慢。

“还有吗？”李琳问。

“还有个实物拆迁补偿的事，到底应该按清算单位归集，还是单独归集到拆迁还建面积中？我们认为，拆迁安置房应当作为视同销售收入，再等额计入扣除项目。也就是，拆迁还建面积对应的销售收入和扣除项目相等，增值额为零。但是税务局认为，我们采取的是一一对应原则，他们强调的是开发产品受益原则。拆迁不仅是为了还建一一对应的同类产品，而是为了服务整个项目。这部分实物拆迁补偿的受益对象，是项目全部开发产品。你们认为，应该怎么处理？”项总问李琳。其实项总心中有答案，她为这件事，在公司和税务局之间，来来回回奔波了大半年，心中早就明了了。

“专属拆迁补偿费，是强调指向性和受益唯一性的，它指的是，被拆迁房屋下面的土地。如果，没有证据证明，实物拆迁补偿费属于专属成本。那么，要将实物拆迁补偿的拆迁补偿费，当作非专属成本，按照建筑面积法进行分摊。”李琳说。

“唉，这不就是老板让协调这个事嘛，这样的话，交的太多了。所以，就这样，一直拖到现在。”项总也无奈，跟老板因为这件事，发生了一些不愉快，事情也卡在这了。

“方便的话，我们可以先进场看看，根据我们的经验，为你们进行清算，总体上会为你们规划好这个数字。签订阶梯式的合同，根据最终效果，你们再付款。”李琳说的阶梯式合同，就是为对方提供的税收贡献越大，收费越高。否则，只能拿到保底金额。浩渺公司的项目标的很大，即便拿个保底，秋实也是赚的。

“主要卡在老板那，我会向老板如实汇报的。”

项总把五个人送走之后，来到老板办公室。“夏董，戴总介绍过来的人，已经走了。聊下来，跟上次那家事务所差不多。”

“唉，我说了不见，他一个劲的给我打电话。公司这么点事，搞的人尽皆知。没说太多吧。”

“没说太多，放心吧。”项总说。

四个人吃过午饭后，匆匆赶回秋实市。车子快到秋实市时，前面堵车。本来半个小时的车程，开了一个半小时。

姜嫽，到家时，已经快八点了。她给戴天赐打电话“今天跟浩渺公司的项总见面了，主要是公司的李老师，跟她聊的。”

“谈的怎么样？”

“就谈了一会，不到一小时，我们就走了。”

“我会跟他们老板打招呼的。这会还有事，先不跟你说了啊。”戴天赐挂断了电话。

第二天，李琳向周董汇报了浩渺公司的情况。然后，周董拨通了戴天赐的电话“戴总，我们的人，昨天已经去浩渺谈了，我们去了五个人，挑选了最专业的人过去。”

“他们老板夏总，已经跟我说了。放心，夏总，是我多年的好朋友了，我来说。”戴天赐说。

放下电话，周董心里并不踏实。这个戴天赐，从签合同那天，就一直强调跟夏总的关系有多好。一会朋友，一会兄弟的。第一次合作，接下来，才能看出来，他到底有没有这个本事。

果然如周董所料，这件事一拖再拖。对于戴天赐的拖延，周董已经不耐烦了。

一天，周董对姜嫽说“戴总不是说，跟浩渺公司的老板关系很好吗？怎么拖这么久？”

姜嫽马上问戴天赐，戴天赐回了一句。“你跟周董说，欲速则不达。”

姜嫽又把这句话，转达给周董，她成了俩个人之间的传话人。这个场面，对于姜嫽来说，尴尬的很。拖到最后，这个项目，就不了了之了。

其实，戴天赐没有预料到，事务所的业务并不好谈。他以为把业务渠道推荐给秋实，怎么也能谈成几单，他坐等收钱就行了。事实上，这其间涉及很多，企业自身盘根错节的利弊权衡，不仅衡量自身，还要衡量对方。专业度方面，戴天赐完全是个门外汉，业务类型、难易及复杂程度，他根本摸不准。

周董是精明的生意人，对于浩渺的事，虽然心有不满，但是，一单不成，还可能有下一单，和气生财。虽然这单掉链子，但他手上还有很多商会企业。戴天赐准备，给秋实介绍新的商会过来。