第212章 盯上山前坪(1/1)

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李伟雄心思转动之间，许嘉诚又笑呵呵地给举杯过来敬酒。

无事不登三宝殿，许嘉诚安排的这场饭局自然是醉翁之意不在酒。

酒喝到这个点，便都有了七八分醉意，该说出心底的话了。

“伟雄老弟，福鑫厂那块肥肉眼看就要被人吃下去了，老哥我看着眼馋哦。”

许嘉诚年过半百，瘦削精干，衣着朴素，面色显老，还戴着一双金丝眼镜，怎么看都不像一个身价一百多亿的大老板。

他为人不苟言笑，普通话一直说不好，说出来常常是满口浓重的潮汕口音，可惜他又不会粤语，虽然同为海西省人，可往往隔着一条河，两个村子的方言互相听不懂，李伟雄和他多年交情，好歹能听懂一些，但还是需要用普通话交流。

李伟雄和他轻轻碰了一下，喝了一口洋酒，咂了一下嘴说：“你是房地产开发商，还要搞工业啊？”

李伟雄已经得到了情报，苏黛玉正在引进路通天科技公司，谈得差不多了，且区委书记陈怀镜支持，所以许嘉诚想要虎口夺食，难度不小，经过征崴国际的教训，李伟雄也不想再趟这个浑水了。

“工业我虽然不懂，但我知道工业用地可以转成住宅的嘛，据我所知，有条地铁线规划到了福鑫厂门前那条路，前后有两个站。将来，升值空间蛮大。”

“此一时彼一时。”李伟雄叹息道，“当时征崴国际没有搅局，福鑫厂的事控制在极小范围内，如今征崴国际的事闹得沸沸扬扬，福鑫厂名声在外，大家都盯着，出让协议里也会写明用地性质不可转变，操作空间很小，我看你还是别折腾了。”

许嘉诚轻轻拍拍李伟雄的手背，胸有成竹地说：“老弟此言差矣，规矩是死的，人是活的。拿过来租出去，过几年再开发，谁也记得那件事？转地的事是市层面，我来搞定，又不需老弟费心，届时，你早就高升离开福山街道了。”

李伟雄知道许嘉诚的背后老板至少有两个市领导，其中之一便是支持征崴国际的副市长史逢源。

“那你能给到什么出让价格？”

“不会让街道办吃亏，但也不能比征崴国际高。”许嘉诚精明的小眼睛眨了眨说道。

李伟雄不知道路通天给到苏黛玉的价格是多少，但许嘉诚给32亿肯定是竞争不过路通天的。

此事难办。

饭局是在信实集团公司内部食堂举行的，许嘉诚一般不在外面吃饭，也不屑于与小喽啰喝酒。

今晚就他们两个，主要是谈事情。

李伟雄心里有自己的算盘，他也并非完全无脑之人，如果路通天给的条件足够优厚，为什么不给它呢？不能因为苏黛玉是政敌就不分黑白地反对。他并不想贱卖福鑫厂，内心是希望福鑫厂的事情得到妥善解决，如果再闹出堵路上访的极端事件，祁自华能保他一次两次，保不了第三次。

不过话又说回来，大家都有腰间盘，凭什么就你苏黛玉突出？他就是看不惯她越来越风光、掌控力越来越强的样子，所以，给她上点眼药、使点绊子还是必要的。

于是，他神色严肃地问：“许总，你真的想得到福鑫厂的地皮？”

李伟雄长相英武，有一股黑道大哥的气派，瞪大眼睛瞅你的时候，是颇有威慑力的，许嘉诚看他如此认真，心里便有些犹豫了，因为他真正想要的并不是这块地，他还有更加恢弘的计划。

心思转动之间，许嘉诚从容道：“如果老弟觉得为难，那咱就换个思路。”

李伟雄神色微微一滞，没有说话。

“福鑫厂北面是遇龙河，与龙飞村隔河相望，河的北岸是山前坪，那可是一片2000亩的风水宝地。不知道老弟注意到没有？”

李伟雄又是一愣，狐疑道：“那块地我知道，用地性质复杂，有国有储备用地，有村委集体用地，还有林地、公共事业用地，大部分是工业用地，权属也比较复杂，怎么？你想打山前坪的主意？”

“为何不可？”许嘉诚踌躇满志道，“截至目前，向海市最大楼盘不过1500亩。如果我打造一个全市最大的高档楼盘，一定会大卖热卖，你们福山街道三年内的固定资产投资、gdp和税收都将遥遥领先其他街道，李主任三年内当书记、进区委常委。”

李伟雄不由地倒吸了口凉气，许嘉诚的胃口是真大啊，简直是蛇吞象！他忍不住冷笑了一下说：“许总，用地性质那么复杂，地块那么大，你搞得定？”

“我当然搞得定。”许嘉诚从容自信道，“市层面没问题，关键是下面。有道是阎王好见小鬼难搪，工业区是龙飞村的，那200亩的集体用地也是龙飞村的，里面有老房子，有鱼塘，有工业园，有垃圾回收站，还有林地，太复杂了，村委不支持不配合，搞起来就难咯，所以要老弟的支持。”

李伟雄不做回答，而是反问道：“你想拿到福鑫厂的地，目标是把遇龙河圈在你的大楼盘里吧？”

“是，不过福鑫厂现在太敏感，我可不想因小失大。少了福鑫厂那片地，也无妨，只牵涉一个社区一个村委，工作起来也要简单一些，不是吗？”

李伟雄呵呵笑了几声，闷头喝了一口酒，叹道：“果真是人有多大胆、地有多大产，许总的大手笔啊！”

“事情办成了，定有重谢。”许嘉诚实时说出了引诱之语。

李伟雄摆摆手，谨慎地表态道：“此事的逻辑是这样的，你去市里转地，跑立项，项目定下来了，街道办领了任务，我自然会全力以赴推进。”

“老弟想复杂了。”许嘉诚神秘一笑道，“有些信息看来我比你还要灵通。你知道吗？一个月内，苏黛玉来山前坪考察过三次，有一次还带来了华兴公司的苏清扬。”

“她想把华兴公司引入到山前坪？”李伟雄着实吃了一惊，这个女人暗地里究竟还有多少大事瞒着他？

“对头，她已经在筹备了，和苏清扬谈得投机，和苏家二公子打得火热。”许嘉诚冷笑道，“你可以配合她做工作，尽快把山前坪的土地整备出来，到时候，桃子熟了，我们摘桃子就行了。”